你以為做特色小鎮(zhèn)規(guī)劃，就是把規(guī)劃方案做好，就直接開始實施嗎？并不是這樣，我們在做特色小鎮(zhèn)規(guī)劃之前就要牢記幾條底線，不能觸碰，一起來看看吧。

1、嚴格節(jié)約集約利用土地。單個特色小鎮(zhèn)規(guī)劃面積原則上控制在1-5平方公里以內(nèi)（可適當提高文化旅游、體育、農(nóng)牧特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃面積上限）。保持合理比例的生產(chǎn)生活生態(tài)空間，保持清晰的四至界限范圍和相對獨立的空間。嚴格守住生態(tài)保護紅線、永久基本農(nóng)田和城市發(fā)展邊界這三條控制線。

2、嚴格控制高耗能、高污染、高排放企業(yè)進入，同步規(guī)劃建設(shè)污水、垃圾處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。

3、嚴格防范地方政府債務(wù)風險?？h級政府債務(wù)風險預(yù)警區(qū)原則上不允許通過政府舉債建設(shè)特色小鎮(zhèn)。

4、嚴格控制特色小鎮(zhèn)的房地產(chǎn)傾向。除原有傳統(tǒng)民居外，特色小鎮(zhèn)建設(shè)用地中居住用地比例原則上不超過1/3。

5、嚴守安全生產(chǎn)底線，維護人民群眾生命財產(chǎn)安全。

督促整改違法違規(guī)的特色小鎮(zhèn)，特別是主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)薄弱、長期低效的特色小鎮(zhèn)；對違法占地、破壞生態(tài)環(huán)境的行為，要及時制止并限期整改；那些缺乏投資主體、無法進行有效建設(shè)和運營、純粹從事“特色小鎮(zhèn)”名單上的大規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)的，必須堅決予以淘汰和摘牌。

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